开发企业房产测绘流程

资料准备：与委托方签订《测绘合同》，收集必要的图纸和证件，如建筑竣工图、规划审批图纸、权证等。

仪器准备：准备激光测距仪、玻璃纤维卷尺、指南针等，根据实际情况可能还需要全站仪等设备。

人员、车辆、经费：安排足够的人员、车辆和必要的经费。

联系业主：到现场与业主确认实测内容。

明确调查内容：核实业主名称、联系方式、房屋位置、产权性质、幢号、层数、建成年代、结构、指北方向，并拍照存档。

对比图纸：查看建筑竣工图与规划审批图纸，确认层数是否有变化、单元数、阁楼、地下室、阳台变化及封闭情况等。

测量注意事项：注意阳台结构形式、封闭情况、外墙体厚度、公用部分分割等，并记录与建筑竣工图的不同之处。

依据外业测量记录：绘制房屋分户平面图，调整房屋尺寸以符合规范要求。