买新房的测绘报告有用吗
买新房时，测绘报告 具有法律效力，并且是重要的参考依据。以下是测绘报告的重要性和作用：
法律效力
房管局测绘大队出示的房屋测绘报告具有法律效力。
测绘报告是房屋产权证的一个必备条件，主要是针对面积测算而不是权属的认定。
面积测算
测绘报告用于测量房屋的实际面积，这个面积将作为将来办理房产证的依据。
在购房时，开发商提供的预测面积（预测报告）和交房时的实测面积（实测报告）都会参考测绘报告。
处理面积误差
如果建成后实测的面积和当初购买时预测的面积有误差，通常按照购房合同中的约定来处理，一般是3%以内多退少补，超出3%多不补，少退。
权威性和公正性
房地产测绘成果主要用于产权产籍管理，具有权威性和公正性。
测绘报告经过房管局的审核和备案，确保数据的准确性。