广州期房购买流程

购买广州期房的流程如下：

前期准备

核算家庭收入，明确房产所有人。

确定房屋位置，可以通过网上选房、查看楼盘信息、参加看房团等方式。

选房与签订认购书

实地看房，包括五个重要空间（如客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台）的考察。

实地考察现场楼盘，比较地段交通、周边配套、户型要点等。

选定满意的户型和楼盘后，与开发商签订认购书，并缴纳订金。

签订买卖契约

在认购书约定的时间内，到指定地点签订正式契约，包括内销商品房销售契约、内销商品房预售契约等。

契约一般为一式肆份，正本两份，开发商和购房人各执一份，副本两份，开发商和当地房管部门各执一份。

预售登记

买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理预售登记，并交纳印花税。