在广州买房子需要具备什么条件

在广州购买房产需要满足以下条件：

拥有中华人民共和国永久性常驻户口或者在中国大陆地区拥有有效的长期居留资格 。

具备完整的法律行为能力。

非广州市户籍居民家庭：

需在购买房地产之日前的五年间以个人形式持续且不断地向广州市税务部门缴纳税款，或者在社会保障机构中进行社保金的有效缴纳，这两个条件二者至少符合其中之一方可。

遵守本地有关的房地产投资限制政策。

如果是购买第二套及以上住房，则需要提供连续两年以上连续缴纳个人所得税或社会保险的证明。

购房者名下只能有一套住房，如果已有两套及以上住房，则无法再购买。

对于非广州户籍居民家庭，在增城和从化区只能购买一套住房。

境外机构和个人购房按照现行政策执行。

建议：

如果有广州户口，可以考虑购买两套住房，且增城和从化区不限购。

如果没有广州户口，则需要在广州连续缴纳五年及以上个人所得税或社保，并且只能限购一套住房，同时要注意遵守当地的限购政策。