房产证申请测绘新政策

2024年房产证申请测绘的新政策主要包括以下几点：

申请产权初始登记、自然状况发生变化或房屋权利人要求测绘的房屋，应当委托房产测绘单位进行房产测绘。

房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致，并及时实施房产变更测量。

国家实行房产测绘单位资格审查认证制度，房产测绘单位必须取得省级以上人民政府测绘行政主管部门颁发的《测绘资格证书》。

房屋面积测绘成果是房屋权属登记的重要依据，申请人应提交经测绘服务大厅公示的测绘单位实测的房屋面积测绘成果。

测绘单位应对其房产测绘成果的质量负责，包括测量是否完成于房屋竣工验收之后、是否符合城市规划批准的条件、是否与商品房销（预）售合同约定的相一致等问题。

在房屋权属登记中，因房产测绘成果质量引起的问题，由测绘单位承担相应的责任。

办理登记手续时，如果房屋所有权人出售其购买的成套商品房、经济适用房、公有住房，交易后当事人申请房屋权属登记的，所购房屋不再重新测量面积，由买房人提交原房屋所有权证附图复印件，登记部门依据原房屋所有权证中的面积直接填写房屋登记表。

申报房产测绘时，需要上传申报楼栋的照片，照片需为PDF格式，每栋楼一个PDF文件，并注明照相的时间、楼栋名称和方向。

房产测绘成果备案和无纸化办公将于2022年7月1日执行，具体细则另行通知。

如果购房者对房屋的实际面积存在疑问，可以申请重新测量，并需要了解相关测量规定和程序。