测绘误差分之3

测绘误差分之3通常指的是 房屋面积误差在3%以内的情况。根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：

面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款 。这意味着如果实际测绘面积与合同签约面积误差绝对值在3%以内，购房者需要按照实际面积支付房款，开发商需要按照实际面积收取房款。

面积误差比绝对值超过3%的，购房者有权选择退房。如果实际测绘面积与合同签约面积误差绝对值超过3%，购房者可以选择退房，且不需要承担违约责任。

总结：

误差范围：

3%

处理原则

误差在3%以内（含3%），据实结算房价款。

误差超过3%，购房者可以选择退房，且不需要承担违约责任。

因此，购房者在收房验房时，如果发现实际测绘面积与合同签约面积误差绝对值在3%以内，应按照实际面积支付房款；如果误差超过3%，则可以选择退房。