怎样接手一家餐饮店工作
接手一家餐饮店工作需要遵循以下详细流程:
确认转让(转租)权
如果是租赁人,需要查看租赁协议;
如果是房东,要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件;
如果是中介,需查看与房屋产权人的原始合同。
考察店铺转让原因及债权、债务情况
在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱;
最好去隔壁商铺了解情况。
调查店铺地段规划
确认店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,避免上当受骗。
交付定金
洽谈好租金、设备、转让费等相关费用后如需预付定金,记得让定金收取方出具定金收条并写清时间、金额、定金用途等具体内容;
如果店铺是整体转让,一定要点清设备和物品明细,免得缺东少西。
签订合同
与房东约定好,房东需无条件配合办理营业执照等相关证件,如因房屋原因无法办理证件,无条件退换转让费、租金等费用;