房子测绘注意事项

在进行房屋测绘时，需要注意以下事项：

计算建筑面积的房屋，层高应在2.20米以上（含2.20米）。

对于斜面结构房顶，层高2.20米以上的部位应计算建筑面积。

同一楼层外墙，既有主墙又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。

各楼层墙体厚度不同时，应分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙，参照玻璃幕墙的有关规定处理。

阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。

与室内任意一边相通，具备房屋的一般条件，并能正常利用的伸缩缝、沉降缝应计算建筑面积。

对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，层高2.20米以上的部位计算建筑面积。

楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。

临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱，是否有维护结构，均不计算建筑面积。

户室、楼梯等实体需要绘制墙中线的尺寸；阳台可以绘制中线尺寸也可以绘制外线尺寸；外梯外廊等（在外墙线外的实体）需要绘制外线尺寸；外墙线可以绘制可以不绘制。

绘制的图形长度以米为单位，如果图纸是从建筑设计图纸转换而来，这时需要对长度尺寸进行调整。

对于绘制好的图形，建议先进行底图预处理，以消除重复线段、线段间的小缝隙等不规范情况，避免后面属性赋予步骤出现较多错误。

对于未闭合的实体，如四边形左上角未闭合的情况，可以执行“自动闭合实体”功能进行处理。

执行此功能，软件会自动删掉重复线并打断，以保持图形的整洁性。

根据命令行提示，软件会自动删掉小于某个值的线段，以确保图形的准确性。

通过遵循以上注意事项，可以确保房屋测绘的准确性和可靠性，从而保障购房者的权益。