景观设计费分配
景观设计公司的设计费分配通常涉及多个阶段和比例,以下是一些常见的设计费分配方式:
各阶段设计费收取支付比例
合同生效后三天内,发包人支付设计费总额的20%作为定金。
设计人提交方案设计文件后五个工作日内,发包人支付设计费总额的30%。
平面布局满意后,支付50%(定金包含在内)。
效果及细节满意后,支付40%。
施工图绘制交付后,支付10%尾款。
技术指导及项目完美落地后,可能还需要支付一定比例的费用。
设计费取费标准
居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价(图纸概算)的5%-10%进行取费;也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费。
屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡~25元/㎡进行取费。
其他费用
编制工程施工图预算的,按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费。
工程监理的,按景观工程总造价的2.0%~2.5%收取监造费。
编制竣工图的,按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。
专业调整系数
园林设计工程专业调整系数:1.1;工程复杂程度分为一般(Ⅰ级)调整系数0.85,较复杂(Ⅱ级)调整系数1.0,复杂(Ⅲ级)调整系数1.15三个等级进行调整。
建议
明确合同条款:在设计合同中明确各阶段的设计费支付比例和时间表,以及额外的费用计算方式,以确保双方对费用分配有清晰的认识。
灵活调整:根据项目的具体情况和复杂程度,灵活调整设计费的取费标准和调整系数,以确保设计质量和客户满意度。
财务管理:制定合理的景观设计费提成分配比例,既要考虑企业的经济效益,又要满足员工的福利和对公司的忠诚。
这些分配方式和标准可以帮助景观设计公司有效地管理设计流程和费用,确保项目的顺利进行和客户的满意度。