深圳按揭房买卖流程

深圳按揭房买卖流程如下：

购房者在签订购房合同时，需要确保开发商具备合法的开发资质和房屋销售资格，审查开发商的“五证”。

购房者在支付首付款时，应保存好首付款收据，以免日后发生不必要的纠纷。

购房者需到与开发商有合作关系的银行办理按揭贷款，携带首付款收据、购房合同、身份证等材料，并填写贷款申请表。

银行的信贷人员会对购房者提交的贷款申请材料进行审查和审批，如果符合银行的贷款条件，将通知购房者签订贷款合同。

购房者需到房产所在地的房管局办理房屋他项权利证，证明该房产上存在银行的抵押权，同时还需办理产权抵押公证和房屋保险。

购房者需与银行签订委托扣款协议，并在指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡账户。