广州市中心多少钱一平方

截至2024年，广州市中心房价约在 5万-10万元人民币每平米，具体价格如下：

老城区越秀区：

房价在每平米51,700元。

新城区天河区：

房价在每平米48,539元。

热门地段：

房价大约在5万元到10万元人民币每平方米，部分高端楼盘甚至更高。

2024年数据：

广州中心4区，3房成交均价为5万/㎡，套均总价为465万。其中，越秀区的三房最贵，单价高达8.9万/㎡，套均总价去到968万。天河和海珠的三房成交单价分别是5.7万和5.6万/㎡，套均总价去到583和551万。尤其是芳村板块的供应出来后，让荔湾三房整体均价低了很多，变成了4.5万/㎡，套均总价仅为395万。4房的成交单价只要5.7万/㎡，套均总价为781万。

建议：

投资目的：如果购房目的是投资，建议选择老城区越秀区的房源，因为老城区房子有一定的优势，生活设施较成熟，投资回报较好。

自住需求：对于自住需求，可以根据个人预算选择天河区、海珠区或荔湾区的房源，这些区域的房价相对较为合理，且生活设施齐全。