卖房要测绘吗

卖房是否需要测绘，主要取决于具体情况：

一般情况 ：在二手房交易中，通常不需要重新测绘。可以直接使用原房产证上的测绘页作为参考。

特殊情况

如果原房本上的图纸有问题，或者需要将房产过户给他人且原房本已无法使用，则需要进行测绘并出具新的测绘图。

在某些地区，如四川成都，如果二手房交易涉及房改房且原产权证上没有房管局的测绘章，也需要进行测绘。

测绘费用：

测绘费用一般为每平方米1.36元，具体费用根据实际测绘面积计算。

综上所述，卖房是否需要测绘，主要看原房本图纸是否可用及当地的具体规定。如果图纸无误且无需更换房本，则无需进行测绘；否则，建议进行测绘以确保流程顺利进行。