测绘面积超出红线

当测绘面积超出预售面积时，根据相关法律法规，可以得出以下结论：

按照合同约定的价格据实结算房价款。

买受人请求解除合同的，不予支持。

买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

买受人选择继续履行合同的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。

若误差在较小范围之内（例如，绝对误差值不超过百分之一），则认定为实际测量面积与事先评估的建筑面积数据一致，无需买卖双方再对购房差额进行结算。

若误差落在买方可接受的合理范围里面（比如说，绝对误差值不超过百分之三），双方需按照合同中规定的房屋单价来重新计算差额，实行多退少补的原则。

若误差偏离了上述合理范围之外（即正负误差值超出百分之三），则可被视为卖方方面的违约行为，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房价款项及相应的利息，同时支付违约金。

建议

协商解决：买受人可以选择与房地产开发企业协商解决问题，如按照实际测绘面积重新结算房价款等。

法律途径：如果协商无果，买受人可以通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，要求解除合同并返还已付购房款及利息。

专业测绘：在处理此类问题时，建议聘请专业测绘机构进行重新测绘，以确保面积的准确性。

以上信息仅供参考，具体处理方式还需根据当地法律法规和具体合同条款来确定。