房屋测绘数字含义
房屋测绘数字的含义主要涉及以下几个方面:
房屋面积测绘
房屋建筑面积:指房屋外墙(柱)勒角以上各层的外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且层高在2.20米以上(含2.20米)。
房屋套内建筑面积:指房屋套内的全部使用空间面积,按房屋内墙面水平投影面积计算,包括套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜、为本套所独自使用的门廊、门斗等,但不包含在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等。
房屋使用面积:指房屋套内全部可供使用的空间面积,同样按房屋内墙面水平投影面积计算。
房屋共有(公用)建筑面积:指房屋各层及各部位水平投影面积中,除套内建筑面积之外的部分,为多个住户共有的建筑面积。
房屋产权面积:指房屋所有权人依法享有的房屋建筑面积,通常以产权证书上注明的面积为准。
其他相关概念
层高:指房屋各层的高度,通常以米为单位。
勒角:指房屋外墙与内部结构之间的角线部分。
阳台:指房屋外墙向外伸出的平台,通常用于休息、晾晒等。
挑廊:指房屋外墙向外伸出的走廊,通常没有顶盖。