什么时候房产测绘

房产测绘通常在以下几种情况下进行：

传统的房产测绘是在工程竣工后进行的，但实际操作中，有些测绘工作会在主体结构进行到几层后就开始，甚至直接对照设计图纸进行。

根据《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条，房地产开发企业应当在商品房交付使用前委托具有房产测绘资格的单位进行测绘，测绘成果需报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房屋的实际面积通常在房屋竣工验收后进行测量。开发商在房屋预售时会标注约定的面积，这个面积是根据图纸计算的。房屋竣工后，开发商需要向住建局产权监理处申请实测，并由第三方有资质的公司进行测量，最后出具每户实测面积报告。

购买期房在交房之后还会有一个测绘面积，这个面积是由测绘部门进行测量的，房产证会以这个面积为标准。

对于农村散居房屋，如郫都区的团结街道，会由市政公司受不动产登记中心委托进行测绘工作，这通常是在实地查勘后制定测绘方案并展开精确测绘。

综合以上信息，房产测绘的时间点主要取决于房屋的销售和交付情况。在商品房销售中，测绘通常在交付使用前进行；而在期房销售中，测绘则可能在交房后继续进行。此外，对于农村散居房屋，测绘工作可能由当地相关部门根据具体需求进行安排。

建议在购房前了解相关测绘规定，以确保自身权益。